Detached house · Holter, Nannestad

Harstadrøet 9

Well-appointed link-detached home from 2017 - Sunny outdoor areas of 47 sq m - Garage - 3 bedrooms - Child-friendly

Asking price

NOK 4,590,000

147 m²
BRA
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2017
Year built

Modern and well-appointed link-detached house in an attractive, secluded location on popular Lyngåsen in Holter! The house was built in 2017 and maintains a consistently good standard.

Family-friendly layout comprising: a sleek Sigdal kitchen with fine integrated appliances, 3 good bedrooms, two stylish bathrooms and two inviting living rooms, one on each floor.

Two fantastic outdoor areas of 29 sq m and 18 sq m respectively. Access from the house to a lovely garden that provides a beautiful outdoor space for the whole family.

From the house you are right next to beautiful nature with countless walking and recreation opportunities in Romeriksåsene.

It is also a short distance to a grocery shop, schools and nurseries, as well as public transport.

Parking in an integrated garage with EV charger

Welcome!

Features

Balcony/terrace
Fireplace
Child-friendly
Quiet
Cable TV
Modern
Central
Parking
Walking terrain
Mains water/sewerage
Broadband

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Share of common debt

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.2024.

Andel fellesformue: kr. 0,- pr. 31.12.2024.

Completion certificate

Det foreligger Ferdigattest for "Nytt bygg" for Harstadrøet 3, 5, 7, 9, 11 og 13, 2034 HOLTER med matrikkel 84/90, datert 31.10.2018. Følger vedlagt.

Det foreligger godkjente byggtegninger datert 21.05.2016. Følger vedlagt.

Godkjente byggtegninger er sammenlignet og kontrollert opp mot dagens planløsning. Det foreligger mindre avvik, ellers stemmer godkjente byggtegninger i stor grad overens med dagens løsning. Avvik er kommentert under.

Avvik:

- U. etasje: Rom markert med "Bod" er omgjort til kinorom. Rommet er i vårt salgsmateriell beskrevet utifra dagens innredning og bruk og areal blir av takstmann omtalt som BRA-i.

- U. etasje: Rom markert med "Gang" er omgjort til stue. Rommet er i vårt salgsmateriell beskrevet utifra dagens innredning og bruk og areal blir av takstmann omtalt som BRA-i.

Det gjøres oppmerksom på at stuen i U. etasje opprinnelig er godkjent som gang, samt er innredet rom i U. etasje opprinnelig godkjent som bod. Det anbefales å bruksendre ny planløsning hos kommunen.

Handover

Etter nærmere avtale.