Leilighet8Leilighet · Ullensaker
Sandsvegen 4 D
Lys og oppgradert 2-roms selveier | Bad 2026 | Kjøkken 2023 | PAX-garderobe | P-plass | Nær Jessheim sentrum
43 m²
BRA
1
Soverom
2.
Etasje
1970
Byggeår
Velkommen til Sandsvegen 4D, en lys og oppgradert 2-roms selveierleilighet på Sand. Her bor du med kort vei til Jessheim sentrum, Gardermoen og fine turområder. Leiligheten ligger i 2. etasje og har fått flere oppgraderinger de senere årene.
KVALITETER:
- Lys stue/kjøkken med gode vindusflater
- IKEA-kjøkken fra 2023 med integrerte hvitevarer
- Bad oppgradert i 2026 med våtromsvinyl, nytt sluk, justert fall, nye varmekabler, termostat og avtrekksvifte
- Soverom med stor PAX-garderobe som medfølger
- Nytt laminatgulv samt overflatebehandlede vegger/himling i stue/kjøkken fra 2023
- Ny entrédør fra 2024
- Parkeringsplass og gjesteparkering
BELIGGENHET:
- KIWI Gardermoveien 260 m unna
- Bussholdeplass 350 m unna med hyppige avganger mot Jessheim og Gardermoen
- 3,4 km til Jessheim sentrum
- Hovin skole 1 km unna og flere barnehager i nærområdet
- Ca. 3 km via tursti til Nordbytjernet
- Kort vei til Jessheim Storsenter med over 145 butikker og serveringssteder
Fasiliteter
- Barnevennlig
- Parkering
- Kabel-TV
- Offentlig vann/kloakk
- Parkett
- Turterreng
- Sentralt
- Bredbånd
- Moderne
- Rolig
Fra salgsoppgaven
Arealer og fordeling per etasje
Totalt BRA 43,0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 43,0 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
2. etasje inneholder
- BRA: 43 kvm
- BRA-i: 43 kvm (Stue/kjøkken, bad, soverom).
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Byggemåte
Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Kristian Haraldseth med dato: 29.09.2026.
Utvendige bygningsdeler:
- Bygningen er oppført med etasjeskiller i trebjelkelag
- Yttervegger i 1. etasje er oppført i mur-/betongkonstruksjon med pussede og malte
overflater, mens yttervegger i 2. etasje er oppført i bindingsverk kledd med stående trepanel
- Yttertak i saltakskonstruksjon av tre, tekket med takstein og undertak av sponplater
Innvendige bygningsdeler:
- Gulv: Laminat.
- Vegger: Malt glassfiberstrie samt sparklede og malte plater
- Himling: Takessplater
- Himlingshøyden er målt til ca. 2,37 m i stue/kjøkken
Oppvarming / Teknisk
Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.
Faste kostnader
Faste kostnader:
- Kommunale avgifter kr 10 127,- pr. år. Beløpet gjelder for 2026. Det er ikke eiendomsskatt i Ullensaker kommune pt.
- Forsikring gjennom IF forsikring (polisenummer SP0006680327).
Tv/internett:
- Vikenfiber 999kr mnd, hastighet 250/250
Brøyting:
- Sameie har årlige kostander på brøyting
- Hver seksjonseier betaler ca kr 1000,- årlig i brøyteavgifter
- Kostanden vil varere etter mengden snø
Felles byggforsikring:
- IF forsikring
- Avtale nr: Sp0006680327
- Kr16142,- delt på 4 = 4035,5kr per boenhet
Andre kostnader som f.eks. innboforsikring, alarm kommer i tillegg
Andel fellesgjeld / formue
Det er ingen fellesgjeld eller formue pt.
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.
Interessert?
Vil du se Sandsvegen 4 D?
Send en melding, så tar Kåre A. Brustad kontakt om visning eller spørsmål om boligen.
