Bjarne Haugens gate 42

Totalt BRA 40 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 40 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 5 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

3 etasje:

- BRA: 40 kvm

- BRA-i: 40 kvm (Entré, bod, bad, stue/kjøkken, soverom).

Alle areal angivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens areal angivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsførings tidspunktet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Andel fellesgjeld kr. 1 345 000,- / Andel fellesformue kr. 3 490,- pr 31.12.25 ifølge forretningsfører.

Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Bjarne Haugens gate 38, 40 og 42, datert 22.12.2021.

Ferdigstillelse og sluttkontroll:

Det ma søkes om ferdigattest nar nedenstaende arbeid er utført innen 01.01.2023.

Resterende del av utearealet må ferdigstilles.

Paviljongen må ferdigstilles

Tiltaket må være ferdig utført i tråd med godkjent tegninger.

Tiltaket må være utført i tråd med karvene i reguleringsplan, kommuneplanen og TEK17.

Det er usikkert om arbeidene som nevnt ovenfor er utført.

Det er ikke sendt inn anmodning om ferdigattest for bygget. Brukstillatelsen er p.t. gjeldende og følger vedlagt.

Det foreligger godkjente byggetegninger for leiligheten, datert 13.11.2019. Følger vedlagt.

Dagens planløsning samsvarer i sin helhet med de godkjente tegningene.

Det foreligger ferdigattest for Reparasjon av takterrasse og teknisk installasjon etter brann - Boligblokk i Bjarne Haugens gate 42, datert 21.04.2026. Følger vedlagt.

Leiligheten er registrert og godkjent som en 2-roms.

Etter nærmere avtale.